Estimation théorique
Rue Ambroise Gestière,53100 Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ambroise Gestière,53100-Mayenne indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 13 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 59 | 95 | 85000€ | 1441€ |
2021-09-21 | 19 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 40 | 39 | 39000€ | 975€ |
2023-01-04 | 23 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 40 | 38 | 40000€ | 1000€ |
2019-09-25 | 7 | RUE AMBROISE GESTIERE | 4 | 86 | 275 | 90000€ | 1047€ |
2022-07-22 | 7 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 61 | 103 | 91000€ | 1492€ |
2022-01-26 | 27 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 47 | 35 | 75000€ | 1596€ |
2020-11-19 | 29 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 52 | 44 | 60000€ | 1154€ |
2021-10-07 | 10 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 25 | 160 | 62000€ | 2480€ |
2021-03-05 | 31 | RUE AMBROISE GESTIERE | 4 | 100 | 210 | 67000€ | 670€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DUPONT GRANDJARDIN | 3 | 46 | 102 | 55000€ | 1196€ |
2020-11-10 | 41 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 56 | 66 | 110000€ | 1964€ |
2021-01-18 | 30 | BD GENERAL LECLERC | 6 | 114 | 95 | 134000€ | 1175€ |
2021-07-05 | 52 | RUE DU VAL DE MAYENNE | 7 | 155 | 200 | 239350€ | 1544€ |
2022-12-05 | 45 | RUE AMBROISE GESTIERE | 5 | 138 | 369 | 231000€ | 1674€ |
2021-08-30 | 14 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 90 | 110000€ | 1100€ |
2019-12-24 | 14 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 159 | 92000€ | 836€ |
2021-01-27 | 13 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 125 | 93 | 155000€ | 1240€ |
2023-04-20 | 10 | BD GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 810 | 80000€ | 444€ |
2019-12-10 | 2 | AV PAUL GUYARD | 4 | 108 | 226 | 155000€ | 1435€ |
2021-09-14 | 30 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 39 | 39 | 60000€ | 1538€ |
2020-06-16 | 30 | RUE AMBROISE GESTIERE | 1 | 36 | 36 | 30000€ | 833€ |
2019-06-06 | 11 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 226 | 180000€ | 1565€ |
2019-09-30 | 9 | BD GENERAL LECLERC | 8 | 160 | 264 | 265000€ | 1656€ |
2020-01-27 | 310 | RUE DE JOUVENCE | 3 | 58 | 285 | 80000€ | 1379€ |
2021-04-08 | 9 | BD GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 0 | 43500€ | 669€ |
2022-04-29 | 126 | RUE FRANCOISE DU BAILLEUL | 5 | 165 | 592 | 150000€ | 909€ |
2022-07-01 | 27 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 107 | 215 | 180000€ | 1682€ |
2022-10-03 | 9 | AV PAUL GUYARD | 9 | 220 | 937 | 315000€ | 1432€ |
2020-02-17 | 42 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 93 | 645 | 141652€ | 1523€ |
2020-01-29 | 29 | BD GENERAL LECLERC | 7 | 160 | 727 | 130000€ | 813€ |
2020-09-18 | 36 | RUE AMBROISE GESTIERE | 7 | 128 | 460 | 110000€ | 859€ |
2020-10-26 | 10 | RUE MAZARIN | 10 | 257 | 885 | 232500€ | 905€ |
2019-12-02 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 146400€ | 963€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 170000€ | 1118€ |
2019-09-03 | 13 | AV PAUL GUYARD | 4 | 98 | 101 | 65000€ | 663€ |
2019-12-16 | 150 | BD JEAN JAURES | 5 | 77 | 619 | 65000€ | 844€ |
2021-03-23 | 13 | AV PAUL GUYARD | 4 | 70 | 82 | 45000€ | 643€ |
2022-06-23 | 11 | PL DU NEUF JUIN 1944 | 3 | 86 | 73 | 80000€ | 930€ |
2021-12-03 | 262 | BD JEAN JAURES | 4 | 96 | 240 | 75000€ | 781€ |
2022-02-01 | 22 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 134 | 324 | 193000€ | 1440€ |
2022-10-27 | 180 | RUE DE JOUVENCE | 6 | 119 | 700 | 167000€ | 1403€ |
2021-02-15 | 359 | RUE FRANCOISE DU BAILLEUL | 3 | 40 | 221 | 85000€ | 2125€ |
2020-07-07 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 129 | 61 | 145000€ | 1124€ |
2019-09-24 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 89 | 203 | 70000€ | 787€ |
2023-02-06 | 23 | RUE QUETTIER | 4 | 91 | 31 | 30000€ | 330€ |
2020-12-05 | 4 | BD ANATOLE FRANCE | 8 | 198 | 1200 | 344500€ | 1740€ |
2020-10-12 | 15 | RUE SAINT-MARTIN | 4 | 90 | 195 | 88000€ | 978€ |
2021-10-08 | 15 | RUE QUETTIER | 3 | 85 | 121 | 135000€ | 1588€ |
2021-12-07 | 18 | QUAI CARNOT | 6 | 130 | 257 | 161000€ | 1238€ |
2020-08-26 | 5 | RUE QUETTIER | 5 | 103 | 282 | 153000€ | 1485€ |
2022-06-22 | 10 | RUE COLBERT | 5 | 65 | 71 | 128000€ | 1969€ |
2021-07-09 | 6 | RUE COLBERT | 3 | 65 | 74 | 105000€ | 1615€ |
2022-04-25 | 1 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 64 | 343 | 140000€ | 2188€ |
2020-08-31 | 5 | RUE QUETTIER | 3 | 60 | 238 | 50000€ | 833€ |
2020-06-24 | 3 | IMP DU COQ ROUGE | 4 | 84 | 211 | 161865€ | 1927€ |
2022-03-31 | 51 | RUE DE JOUVENCE | 5 | 78 | 622 | 144000€ | 1846€ |
2019-10-18 | 6 | RUE REAUMUR | 8 | 162 | 0 | 218000€ | 1346€ |
2021-09-09 | 49 | QUAI DE LA REPUBLIQUE | 6 | 156 | 380 | 185000€ | 1186€ |
2019-10-15 | 10 | BD ANATOLE FRANCE | 6 | 220 | 508 | 222000€ | 1009€ |
2019-10-31 | 2 | RUE COLBERT | 7 | 178 | 0 | 155000€ | 871€ |
2023-02-27 | 105 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 68 | 574 | 105000€ | 1544€ |
2019-07-25 | 36 | BD PAUL LINTIER | 3 | 60 | 222 | 55500€ | 925€ |
2021-11-24 | 38 | BD PAUL LINTIER | 3 | 76 | 102 | 75000€ | 987€ |
2023-01-27 | 110 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 119 | 527 | 225000€ | 1891€ |
2021-12-29 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 91 | 46 | 64000€ | 703€ |
2021-12-31 | 133 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 75 | 567 | 220000€ | 2933€ |
2019-06-04 | 3 | RUE REAUMUR | 7 | 286 | 870 | 348600€ | 1219€ |
2020-05-18 | 52 | BD PAUL LINTIER | 8 | 122 | 472 | 200000€ | 1639€ |
2021-03-22 | 1 | RUE JEAN ORY | 3 | 30 | 33 | 40000€ | 1333€ |
2021-10-06 | 1 | RUE JEAN ORY | 3 | 30 | 33 | 92500€ | 3083€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DU BRAS D OR | 6 | 157 | 670 | 260000€ | 1656€ |
2023-05-11 | 11 | PL JUHEL | 7 | 205 | 300 | 330000€ | 1610€ |
2023-04-19 | 153 | RUE VOLNEY | 9 | 110 | 239 | 165900€ | 1508€ |
2021-07-21 | 3 | RUE JEAN ORY | 4 | 57 | 83 | 59000€ | 1035€ |
2021-06-24 | 173 | RUE VOLNEY | 3 | 51 | 222 | 130000€ | 2549€ |
2020-07-28 | 169 | RUE VOLNEY | 4 | 77 | 460 | 65000€ | 844€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 312 | 51000€ | 1133€ |
2020-10-15 | 148 | RUE DE GRINHARD | 4 | 105 | 132 | 125000€ | 1190€ |
2022-11-30 | 148 | RUE DE GRINHARD | 4 | 105 | 132 | 187000€ | 1781€ |
2023-05-31 | 6 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2023-01-24 | 8 | RES LE CLOS DU CEDRE | 4 | 72 | 0 | 140000€ | 1944€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 328 | 61000€ | 1356€ |
2022-05-16 | 4 | RUE JEAN ORY | 5 | 110 | 643 | 185000€ | 1682€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 321 | 55000€ | 1222€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES VERGERS | 4 | 76 | 188 | 180000€ | 2368€ |
2023-05-31 | 10 | RUE VIEILLE DES HALLES | 2 | 37 | 64 | 45000€ | 1216€ |
2021-06-10 | 12 | PL JUHEL | 3 | 40 | 54 | 28000€ | 700€ |
2019-06-17 | 1 | RUE CHARLES DE BLOIS | 5 | 91 | 332 | 45000€ | 495€ |
2022-03-01 | 110 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 3 | 56 | 89 | 119000€ | 2125€ |
2023-04-24 | 246 | RUE DE GRINHARD | 9 | 240 | 1087 | 195000€ | 813€ |
2019-12-18 | 11 | BD ANATOLE FRANCE | 8 | 210 | 969 | 275000€ | 1310€ |
2023-05-26 | 11 | BD ANATOLE FRANCE | 8 | 210 | 969 | 300000€ | 1429€ |
2021-12-16 | 10 | PRV NOTRE DAME | 7 | 164 | 180 | 140000€ | 854€ |
2021-10-22 | 134 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 2 | 68 | 204 | 30000€ | 441€ |
2021-02-09 | 13 | RUE DES VERGERS | 1 | 52 | 81 | 35000€ | 673€ |
2021-12-20 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 37 | 44 | 30000€ | 811€ |
2022-09-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 37 | 44 | 84000€ | 2270€ |
2019-09-19 | 140 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 5 | 90 | 251 | 57500€ | 639€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DU JEU | 7 | 350 | 429 | 305000€ | 871€ |
2021-12-16 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 146 | 99 | 45000€ | 308€ |
2021-07-12 | 18 | RES LE CLOS DU CEDRE | 4 | 64 | 0 | 130000€ | 2031€ |
2022-01-10 | 20 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 64 | 0 | 132000€ | 2063€ |
2022-09-28 | 22 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 65 | 0 | 138000€ | 2123€ |
2019-10-28 | 12 | RUE JULES FERRY | 1 | 33 | 26 | 35000€ | 1061€ |
2022-03-08 | 15 | BD ANATOLE FRANCE | 2 | 57 | 409 | 117000€ | 2053€ |
2023-03-22 | 7 | RUE DE FONTAINE | 3 | 86 | 77 | 115000€ | 1337€ |
2020-01-08 | 11 | RUE AMBROISE DE LORE | 7 | 218 | 235 | 101500€ | 466€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 70 | 100 | 38000€ | 543€ |
2022-04-19 | 184 | BD PAUL LINTIER | 3 | 75 | 330 | 130000€ | 1733€ |
2023-02-17 | 27 | RUE JULES FERRY | 5 | 260 | 312 | 295000€ | 1135€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 60 | 504 | 80000€ | 1333€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DU JEU | 5 | 320 | 280 | 220000€ | 688€ |
2019-06-24 | 324 | RUE DE GRINHARD | 4 | 74 | 46 | 95000€ | 1284€ |
2021-01-05 | 310 | RUE DE GRINHARD | 3 | 52 | 116 | 80000€ | 1538€ |
2021-02-25 | 53 | PL DES HALLES | 3 | 85 | 77 | 50000€ | 588€ |
2019-12-10 | 99 | RUE DE SAINT OUIS | 3 | 54 | 161 | 80500€ | 1491€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DE FONTAINE | 2 | 56 | 147 | 90300€ | 1613€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU PAVE MORIN | 6 | 148 | 61 | 30000€ | 203€ |
2021-01-07 | 26 | BD ANATOLE FRANCE | 8 | 170 | 701 | 284503€ | 1674€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 70 | 380 | 88000€ | 1257€ |
2021-07-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 292 | 105000€ | 1296€ |
2022-09-08 | 17 | RUE AMBROISE DE LORE | 6 | 139 | 524 | 310000€ | 2230€ |
2022-04-29 | 1 | RUE PARMENTIER | 2 | 52 | 371 | 75000€ | 1442€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DU TERRAS | 4 | 69 | 390 | 82250€ | 1192€ |
2020-08-24 | 19 | PL GAMBETTA | 4 | 82 | 145 | 180000€ | 2195€ |
2020-01-20 | 354 | RUE DE GRINHARD | 4 | 76 | 167 | 60000€ | 789€ |
2020-05-27 | 30 | BD ANATOLE FRANCE | 6 | 148 | 351 | 150000€ | 1014€ |
2021-11-02 | 135 | RUE DE SAINT OUIS | 3 | 60 | 267 | 65000€ | 1083€ |
2022-05-09 | 18 | RUE REAUMUR | 3 | 75 | 557 | 95000€ | 1267€ |
2020-12-21 | 20 | RUE AMBROISE DE LORE | 4 | 75 | 73 | 138500€ | 1847€ |
2022-01-31 | 167 | RUE DE SAINT OUIS | 4 | 85 | 692 | 170500€ | 2006€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DE HAHA | 3 | 78 | 472 | 120000€ | 1538€ |
2022-03-11 | 21 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 101 | 421 | 173000€ | 1713€ |
2019-11-29 | 65 | RUE DU CENT TRENTIEME R I | 12 | 300 | 472 | 300000€ | 1000€ |
2022-07-01 | 9 | RUE PARMENTIER | 9 | 210 | 514 | 322550€ | 1536€ |
2020-03-06 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 635 | 160000€ | 2286€ |
2019-10-09 | 5 | RUE PASTEUR | 8 | 133 | 78 | 219000€ | 1647€ |
2021-07-22 | 4 | RES DE LA MADELEINE | 4 | 77 | 214 | 110000€ | 1429€ |
2021-03-12 | 2 | IMP JACQUELINE AURIOL | 1 | 76 | 300 | 110000€ | 1447€ |
2019-07-15 | 60 | RUE DU CENT TRENTIEME R I | 5 | 120 | 49 | 30000€ | 250€ |
2022-09-15 | 10 | RES DE LA MADELEINE | 4 | 77 | 198 | 52500€ | 682€ |
2020-12-23 | 4 | RUE PARMENTIER | 12 | 300 | 164 | 310000€ | 1033€ |
2021-09-30 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 87 | 484 | 127000€ | 1460€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 97 | 483 | 233410€ | 2406€ |
2019-09-19 | 314 | BD PAUL LINTIER | 6 | 128 | 508 | 135000€ | 1055€ |
2021-06-21 | 131 | RUE ANTOINE DE ST-EXUPERY | 4 | 77 | 300 | 110000€ | 1429€ |
2022-05-20 | 213 | RUE DE SAINT OUIS | 3 | 102 | 673 | 199500€ | 1956€ |
2022-10-21 | 40 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 116 | 530 | 240000€ | 2069€ |
2021-12-13 | 8 | RUE PARMENTIER | 11 | 224 | 316 | 325000€ | 1451€ |
2020-07-03 | 59 | RUE DE LA VISITATION | 6 | 253 | 755 | 280000€ | 1107€ |